טיפ למוכרים!
אם הבית שלכם למכירה ואין מספיק ביקורים או הצעות לרכישה? הבעיה שלכם היא כמעט בוודאות תמחור.
מכיוון שהמחירים צפויים לרדת עוד לפני שהם מתייצבים, יהיה חכם להקדים את השוק במקום לרדוף אחריו.
בשוק שהולך כלפי מטה, הבית שלכם פחות יקר לאורך זמן – לתת לו לשבת בשוק לא יהפוך אותו לשווה יותר.
למעשה הוא יהיה שווה פחות.
"יש לי הרבה זמן / אני לא ממהר / צריך רק קונה אחד.." הם משפטים נפוצים שסוכני נדל"ן ומתווכים שומעים הרבה.
למעשה זה פועל נגד אותם מוכרים.
כדי להימנע ממצב כזה מומלץ מאד לדבר ולהתייעץ עם המתווך או הסוכן נדל"ן שלך!
אם צריך להתאים את המחיר של הבית שלכם, זה בסדר רצוי ואף מומלץ.
אנחנו בשלב של השינוי בשוק ותגובה לשוק חשובה אם באמת רוצים למכור את הבית.
אפילו מתווכים שמכרו עשרות או מאות בתים לומדים על השוק החדש הזה מדי יום.
אם תתאימו את המחיר שלכם, הקונים יידעו על כך!
בנוסף כדאי ליידע גם את הקונים והרוכשים הפוטנציאליים שכבר סיירו בביתכם.
הסוכן או המתווך שלכם צריך לקיים קמפיין שיווקי מחדש לאותם לקוחות של "מחיר חדש" כדי לאותת לקונים הרציניים על המוטיבציה שלכם.
למרות שזה עשוי להיות מאד מפתה להשאיר את הבית במחיר גבוה בשוק, לרוב יתגלה שמרבית הקונים לא יטרחו כלל להציע הצעה.
הרוכשים הפוטנציאליים מניחים שנכסים במחיר מופקע מפורסמים על ידי מוכרים עם ציפיות מחיר לא ריאליות ולא מותאמות לשוק עכשווי או מוכרים שפשוט אין להם מוטיבציה אמיתית למכור – והם פשוט עוברים לנכס הבא וחבל.
אם אתם עושים או מתכננים מהלך מכירת נכס או בית בזמן הקרוב באזור גני תקוה ובקעת אונו, אתם יותר ממוזמנים ליצור איתי קשר בקישור הוואטסאפ כאן : https://tinyurl.com/y6bzb8l5
או בטלפון 073-326-0494
אני יותר מאשמח לענות על כל שאלה שיש לכם!
בנצי מסנברג- בתי תקווה
שיווק נדל"ן בגני תקווה, קרית אונו, פתח תקווה, בקעת אונו והסביבה
הכי קרוב לבית!
