ברוכים הבאים לקריית אונו

כמתווך פעיל בקרית אונו אני שמח לרכז עבורכם מדריך מפורט לשכונות העיר, מידע נוסף ועוד.

הכנסו לרחובות קריית אונו, ותמצאו את עצמכם מטיילים במגוון שכונות חדשות או בשכונות וותיקות יותר, שקטות או מרכזיות.

קרית אונו הינה עיר עם למעלה מ- 40,000 אלף תושבים וכמחציתם ילדים עד גיל 18! כך על פי אתר הביטוח הלאומי.

כל אחת מהשכונות של קריית אונו מספרת סיפור ייחודי של חיים עירוניים. מרחובות שוקקים במרכז העיר ועד לשכונות מגורים שקטות, השכונות המגוונות של קריית אונו משקפות את האנשים שקוראים לעיר הזו בית.

 

מפת העיר קריית אונו

מתוך אתר עיריית קריית אונו.

לא בטוחים היכן רוצים לגור?

בבתי תקווה רכזנו עבורכם פירוט ומידע של השכונות השונות שבקריית אונו ועוד קישורים רלוונטים שונים ומידע נוסף בתחום הנדל"ן בקרית אונו.

 

שכונת פסגת אונו

מפת שכונת פסגת אונו מתוך אתר מדלן.

פסגת אונו היא אחת משכונות הדגל ומהמבוקשות בקרית אונו, השכונה ממוקמת בצפון קריית אונו, בסמוך לכביש 471.

הגינה המרכזית בשכונת פסגת אונו- דרך יצחק רבין, קרית אונו.

 

הקמת השכונה החלה לאחר שנת 2000 לערך ולכן רובה כבר בנויה ומתפקדת, ויש בה מרכז מסחרי פעיל, גני ילדים, ספורטק חדיש, פארק, ועוד. השכונה מאופיינת בבניינים גבוהים של עד 25 קומות, לצד בניינים בני 9-10 קומות.

בחלקה הצפוני של השכונה ברחוב הדובדבן מצוי גם מתחם מסחרי חדש הכולל מסעדות, משרדים וחנויות נוחות לטובת תושבי השכונה והאזור. מוסדות חשובים בשכונה: בית העירייה, הספורטק העירוני, מבנה שבט און ומועדון הקאנטרי קלאב החדש של העיר.

המתחם המסחרי בשכונת פסגת אונו הכולל משרדים, קליניקות ומסעדות ברחוב הדובדבן 7, קרית אונו.

 

שכונת קריית אונו הוותיקה

מפת שכונת קריית אונו הוותיקה מתוך אתר מדלן.

השכונה ממוקמת בצפון העיר, בין רחוב טרומפלדור מצפון ורחוב מיכאל וולך בדרום. מהווה את הלב ההיסטורי של קריית אונו. בשכונה הוקמו המבנים הראשונים של העיר, בתחילת שנות ה-40. בשכונה ניתן למצוא בין היתר את האתרים הבאים: בית העירייה הישן, מגדל המים הישן של העיר וכן מגרש הכדורגל העירוני.

במתחם רחוב השקד בקרית אונו מבוצע פרויקט התחדשות עירונית שיצא לדרך בקיץ 2024.

הריסת מבני רחוב השקד בקרית אונו ברקע ניתן לראות את שכונת פסגת אונו, (צולם ספטמבר,2024).

בלב השכונה נמצא מרכז דראכטן, המשרת את תושבי השכונה, ולצדו בית הספר היסודי הראשון בעיר "ניר". כמו כן השכונה מאכלסת את הקונסרבטוריון העירוני. מצפון לשכונה ממוקם הפארק על שם אביבה ורשה ובריכת השחייה העירונית.

הפארק המוחדש על שם אביבה ורשה בקרית אונו הגעה וכניסה מרחוב מהרי"ץ או אמיל זולא

קרדיט מתוך ערך קריית אונו באתר ויקיפדיה.

 

שכונת גני אילן

מפת שכונת גני אילן מתוך אתר מדלן

שכונת גני אילן שבצפון מערב העיר. נמצאת בין דרך בן-גוריון וקציר במערב וקרית אונו הוותיקה ממזרח. הוקמה בשלהי שנות ה-80 וה-90 ומאופיינת בעיקר בבתים צמודי קרקע ומעט בנייה רוויה. תושבי השכונה שייכים ברובם לשכבות הסוציו-אקונומיות הגבוהות. בשכונה בריכה עירונית, מגרש הכדורגל העירוני, מגרשי טניס, ומספר מרכזים מסחריים זעירים. בסמוך לשכונה נמצאת אוניברסיטת בר-אילן וגובלים בה שטחים פתוחים נרחבים, בקרוב יפתח קו הרכבת הקלה הסגול בסמוך לשכונה דבר אשר יהיה שיקול ויתרון לתושביה או לכאלו ששוקלים לעבור לשכונה.

שכונת מגדל המים

מפת שכונת מגדל המים מתוך אתר מדלן.

שכונת מגדל המים ממוקמת בצפון מזרח העיר, בין היישוב גני תקווה במזרח ודרך לוי אשכול במערב. שמה ניתן לה עקב הימצאותו של מגדל המים המודרני של העיר. מאופיינת בעיקר בבנייה נמוכה של צמודי קרקע.

העובדה שמתוכננים בשכונת מגדל המים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות.
לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת:

• ברחוב ישעיהו. הריסה של 12 מבנים ישנים שבהם כ-60 דירות. במקומם נבנים 6 בניינים בני 13-17 קומות ובהם כ-228 דירות חדשות – בביצוע חברת משהב.
• רחבת האורן. הריסה של 5 מבנים ישנים שבהם כ-96 דירות. במקומם נבנים כעת 5 בניינים בני 8-20 קומות ובהם כ-324 דירות חדשות – בביצוע חברת אאורה.
• לוי אשכול צפון. הריסה של 15 מבנים ישנים שבהם כ-328 דירות. במקומם נבנים כעת 9 בניינים בני 20 קומות ובהם כ-1077 דירות חדשות – בביצוע חברת בוני התיכון.

 

שכונת אונו הירוקה

מפת שכונת אונו הירוקה מתוך אתר מדלן.

 

שכונת אונו הירוקה, הינה מהשכונות הראשונות בה בוצעו פרוקטי פינוי בינוי והתחדשות עירונית בישראל בכלל ובאזור בקעת אונו וקריית אונו בפרט , את הפרויקט ביצעה חברת מצלאוי.

הפרויקט כלל פינוי-בינוי בשטח של 27 דונם. פינוי של 10 בניינים ישנים ובינוי של 11 בניינים חדשים בני 16 קומות. סה"כ פונו 168 בעלי קרקע ובמקומם נבנו 532 יח"ד חדשות. מיקום הפרויקט ברח' שאול המלך, קרית אונו והינו כולל  532 דירות חדשות.

בפרויקט 11 בניינים, בני אחת עשרה עד שבע עשרה קומות כל אחד.

הפרויקט ממוקם בנקודה אסטרטגית, בסמיכות לקניון קרית אונו, מוסדות החינוך, שירותי בריאות, תחבורה ציבורית ועוד.

 

שכונת פרדס רייספלד

מפת שכונת פרדס רייספלד מתוך אתר מדלן.

 

שכונת פרדס רייספלד הינה שכונת הדגל בקרית אונו, והוקמה בסוף שנות ה-90, וממוקמת במרכז העיר.

השכונה נמצאת בין רחוב בין גוריון ממזרח לקיראון ממערב. השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים, מאופיינת בבנייה רוויה ובמעט צמודי קרקע, וכוללת בנייני מגורים בגובה 10–12 קומות.

במרכזה נמצא "פארק רייספלד", הפארק הגדול בעיר בשטח של 40 דונמים. בשכונה ממוקמת הספרייה העירונית ובית הספר היסודי עלומים החדש, והיא נמצאת במרחק הליכה מקניון קריית אונו.

בעבר נרשמו מאבקים בין תומכי הקמת שטחי ציבור ומסחר במרכז השכונה ובסמוך לפארק, בעקבות מאבקים אלו צומצם השטח המסחרי ל-1500 מ"ר.

ניתן למצוא השכונה כעת בין היתר את היכל תרבות עירוני ומבני ציבור נוספים.

רוצים לדעת מדוע נקראת כך השכונה? כנסו לקישור כאן.

 

שכונת עבר הירדן

מפת שכונת עבר הירדן מתוך אתר מדלן.

 

שכונת עבר הירדן ממוקמת בפינה הדרום מערבית של קרית אונו, מדרום לשכונת רייספלד היוקרתית ומצפון לבקו"ם (בסיס תל השומר). השכונה החדשה, שבנייניה הראשונים נבנו בשנת 2005, מאופיינת בבנייה רוויה של 6-10 קומות, לצד בתי קרקע במזרח השכונה. בשכונה מתגוררות בעיקר משפחות צעירות (30-45), חילוניות עם ילדים בגילאי גן ובי"ס יסודי. בשכונה יש אווירה קהילתית חזקה וישנו וועד דומיננטי שכבר הוביל מספר מהלכים משמעותיים לטובת התושבים, כדוגמת העתקה של מסוף אוטובוסים מהשכונה.

 

שכונת רימון

מפת שכונת רימון מתוך אתר מדלן.

השכונה הדרומית בעיר. גובלת בסביון במזרח ובדרך לוי אשכול במערב. בדומה לקיראון גם היא תוכננה על ידי האדריכל ישראל לוטן. השכונה נבנתה בשנות ה-70, ומאופיינת בבנייה רוויה בסגנון ברוטליסטי. הבניינים בשכונה בנויים בצורה מעגלית סביב פארק רחב ידיים המתוחזק על ידי תושבי השכונה, בשונה מהפארקים האחרים בעיר. בשכונה מרכז מסחרי וגני ילדים. בתחילת שנות ה-2000 נבנו בשכונה מספר בניינים חדשים.

קרדיט מתוך ערך קריית אונו באתר ויקיפדיה.

 

שכונת נאות אריאל שרון

מפת שכונת נאות אריאל שרון מתוך אתר מדלן.

נאות אריאל שרון היא שכונה חדשה בצפון מערב קרית אונו בשלבי הקמה מואצים ובבניינים מאוכלסים בחלקם כעת, השכונה תכלול כ-1,650 דירות, ומגדלי משרדים ומסחר. בשכונה יש בית ספר יסודי, גני ילדים, מרכז קהילתי ובית כנסת, ובעתיד מתוכננים מבני ציבור נוספים ופארק. לשכונה יש כניסה בודדת ממזרח, סמוך למחלף בר אילן מזרח ממנו ניתן להגיע לכבישים הבין עירוניים 4 ו-471, וכשתוקם שכונת גני אז"ר החדשה מדרום תתאפשר גם גישה לדרך שיבא ומחלף אלוף שדה. לקראת סוף העשור יתחיל לפעול בכניסה לשכונה הקו הסגול של הרכבת הקלה איתו ניתן יהיה להגיע לאוניברסיטת בר אילן, בית החולים תל השומר, אזורי תעסוקה בגבעתיים, תל אביב ורמת גן, ושווקים ומקומות בילוי (כמו חוף הים) בתל אביב.

בין הפרויקטים הבולטים בשכונה ניתן למצוא את פרויקט נאות אריאל שרון בקרית אונו של חברת שבירו וכן את פרויקט אומאמי של חברת קרסו נדל"ן.

 

פירוט על שבילי האופניים בקריית אונו, כולל המצב הקיים ותוכניות לעתיד:

1. פרויקט אופנידן:
– קריית אונו מהווה חלק מפרויקט אופנידן, רשת שבילי אופניים המחברת בין ערי גוש דן.
– הפרויקט מובל על ידי משרד התחבורה באמצעות חברת נתיבי איילון.

2. שביל שדה:
– חלק מרשת אופנידן העובר בקריית אונו.
– יחבר את מזרח פתח תקווה עם גשר יהודית בתל אביב.
– יעבור לאורך דרך אלוף שדה וכביש 471.
– מתחבר לגבעת שמואל, קריית אונו ופתח תקווה.

3. תוכניות עתידיות:
– העיר מקדמת פרויקט רחב היקף לשדרוג המרחב הציבורי, הכולל הקמת שבילי אופניים.
– התוכנית משולבת עם הקצאת נתיבים ייעודיים לתחבורה ציבורית והצללת מדרכות.

4. התחדשות עירונית:
– במסגרת תוכניות ההתחדשות העירונית, צפויים להיות משולבים שבילי אופניים חדשים.

5. חיבור לרשת המטרופולינית:
– שבילי האופניים בקריית אונו צפויים להתחבר לרשת הגדולה יותר של גוש דן, המאפשרת רכיבה רציפה ובטוחה בין הערים.

6. מצב קיים:
– אין מידע מדויק על שבילי אופניים קיימים בקריית אונו, אך ניכר כי העיר נמצאת בתהליך פיתוח ותכנון של רשת שבילים.

7. לוחות זמנים:
– אין מידע מדויק על לוחות זמנים לביצוע הפרויקטים בקריית אונו, אך הם חלק מתוכנית ארוכת טווח של העיר.

חשוב לציין כי בעוד שאין פרטים ספציפיים על שבילי אופניים קיימים בקריית אונו, העיר נמצאת בתהליך פיתוח ותכנון משמעותי שכולל שילוב של שבילי אופניים כחלק מהתשתית העירונית העתידית ורחובות שנסללים ומחודשים כעת משלבים לצד המדרכות והכבישים גם שבילי אופניים כדוגמת השביל ברחוב לוי אשכול אך לא רק כמובן.

 

מחירי הדירות והבתים בקריית אונו

תוהים כמה עולות הדירות בקרית אונו? הנה העסקאות השונות בכל אחת מהשכונות.

בחרו את השכונה הרצויה ולאחר מכן הקליקו על השכונה המבוקשת ותוכלו למצוא את מחירי העסקאות העדכניים ביותר בכל שכונה ושכונה. האתר של מדלן מתעדכן מעת לעת בהתאם לדיווחי רשות המיסים נדל"ן.

לצפייה במחירי הדירות (עסקאות בפועל) בקרית אונו לפי השכונה באתר מדלן לחצו כאן.

לצפייה במחירי הדירות באתר גוב נדל"ן (עסקאות בפועל) בקרית אונו לחצו כאן.

מאגר מידע נדל"ן רשות המיסים – אפשר להיכנס למאגר מידע נדל"ן ולקבל מידע על מכירת זכויות במקרקעין, שבוצעו בארץ על פי פילוחים שונים, לחצו כאן.

 

בתי ספר בקרית אונו

מבקשים לדעת היכן בדיוק ואילו בתי ספר קיימים בקרית אונו?

כנסו לאתר עיריית קריית אונו כאן ומצאו את רשימת כל מוסדות החינוך בעיר.

בנוסף ישנם כאן קישורים נוספים מאתר מדלן עם התייחסות רלוונטית לכל בית ספר ובית ספר ראו רשימה מצורפת כאן לפי שמות בתי הספר השונים בקרית אונו:

אביגדור ורשה – שכונת עבר הירדן לחצו כאן.

בראשית – לחצו כאן.

ניר – קרית אונו הוותיקה לחצו כאן.

תיכון בן צבי – לחצו כאן.

חטיבת ביניים שזר – שכונת רייספלד לחצו כאן.

בית ספר יסודי שרת משה לחצו כאן.

ובית הספר הדמוקרטי קרית אונו הותיקה כיתות א'- ט' לחצו כאן.

 

מה שווה לעשות בקרית אונו?

קרית אונו, נחשבת לאחת הערים המבוקשות במרכז הארץ, וגם כעת לא נראה שהיא עוצרת מלהתפתח ולהיבנות. לא רק מגדלים חדשים אלה גם פארקים ירוקים, וסצנת קולינריה שהולכת ומתרחבת, בקריית אונו קורה משהו טוב כבר כמה שנים.

הנה פירוט קצר מה יש לעיר הקטנה קרית אונו להציע.

בהיבט גינות, פינות חמד ירוקות ופארקים עם מתקני ספורט ומשחק לכל הגילאים בקריית אונו ניתן למצוא את הפארקים והגינות הבאות:

בר יהודה, למידע נוסף לחצו כאן.

גינת רייספלד, למידע נוסף לחצו כאן.

פארק צה"ל, למידע נוסף לחצו כאן.

מתחם בילוי פסגת אונו, למידע נוסף לחצו כאן.

פארק מכבית, הפארק החדש ביותר נכון לקיץ 2024 שקיים כעת בקריית אונו, הנה קישור מצילום יפה של רחפן הממחיש את הפארק מיקומו ושטחו. למידע נוסף על פארק מכבית לחצו כאן.

בין המסעדות הבולטות שקיימות ו/או נפתחו לאחרונה דווקא בקרית אונו ניתן למצוא את המסעדות הבאות אשר לחלקם מגיעים מבלים וסועדים גם מאזורים אחרים לגמרי בארץ:

מסעדת קיסו המפורסמת אליה "עולים לרגל" מכל גוש דן ועוד בדרך רפאל איתן 1 בקרית אונו, למידע נוסף לחצו כאן.

מסעדת נאפו במתחם הדובדבן בקרית אונו, למידע נוסף לחצו כאן.

פיצריה בייקרי קפה נונו מימי המייסדים 3 קרית אונו למידע נוסף לחצו כאן. 

קפה גן סיפור, המייסדים 3 קריית אונו, למידע נוסף לחצו כאן.

ועוד ועוד…אלו רק מספר דוגמאות בולטות של מסעדות, בתי קפה וכו' שקיימים כיום לרווחת תושבי ומבקרי קריית אונו.

 

התחדשות עירונית בקרית אונו

בישראל קיימת כיום רשות ממשלתית בשם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לכניסה לאתר הרשות לחצו כאן.

בעלי נכסים ובעלי עיניין בשכונות או אזורים בקרית אונו בהם ישנם מתחמים או ביניינים ישנים ימצאו תועלת ועינין רב מהמידע שמופיע באתר הממשלתי להתחדשות עירונית ובינהם דפי מידע הכוללים מידע כגון הדפים הבאים אף לא רק:

1.באתר ניתן למצוא מידע רב רלוונטי בכל הקשור בנושאי התחדשות עירונית, הגשת בקשה לאישור מקדמי לקידום תוכנית להתחדשות עירונית, דוחות רלוונטים.

2.מינהלות עירוניות שמטרתן הוא לסייע בתחום הרשות המקומית לקדם את ההתחדשות בתחום הרשות בה פועלת המנהלת.

3.שאלות ותשובות נפוצות בנושא התחדשות עירונית.

4.מדריכים ומסמכים לדיירים, בעמוד זה ירוכזו כלל המדריכים, ההסכמים ומסמכי הליכים תחרותיים מומלצים לשימוש דיירים אשר בבעלותם נכס הנמצא בתהליך של התחדשות עירונית.

5.מחשבון כדאיות לחישוב כדאיות כלכלית של מתחמי פינוי ובינוי.

6. מידע לגבי מתחמים בהתחדשות עירונית.

בתמונה ציר לוי אשכול המחודש על רקע מנופי אתרי ההתחדשות העירונית הענפה ברחבי קרית אונו. (צולם, ספטמבר,2024).

בתי כנסת ומוסדות דת בקרית אונו

ברחבי העיר קיימים בתי כנסת למגוון האוכלוסיות והעדות בנוסחים שונים ובמגוון רחב של סגנונות לרשימת בתי הכנסת בעיר לחצו כאן.

לרשימת מקוואות בקרית אונו ומיקומם לחצו כאן.

בית חב"ד בקרית אונו נמצא ברחוב יהואש 10 קרית אונו, למידע נוסף לחץ כאן.

 

המרכז לגישור וליישוב סכסוכים בקהילה

המרכז לגישור וליישוב סיכסוכים בקהילה, נותן מענה לאנשים שמעורבים בסכסוך וזקוקים לסיוע בתיווך ומציאת פיתרון הולם לבעיה.

השירות ניתן על ידי מגשרים מקצועיים ומנוסים.

מרכז הגישור נמצא ברחוב הזמיר 39, קריית אונו. למידע נוסף לחצו כאן.

 

חיפוש דירה בית או נכס נדל"ן בקרית אונו

חפשו דירות או בתים למכירה המוצעים כעת בקרית אונו:

קישור לאתר מדל"ן לדירות או בתים למכירה בקרית אונו, לחצו כאן.

קישור לאתר יד 2 לדירות או בתים למכירה בקרית אונו, לחצו כאן. 

חיפוש דירה בית או נכס נדל"ן עם מתווך בקרית אונו

החלטתם שמעוניינים לעבוד עם מתווך מקומי שילווה אתכם ויקצר את זמן החיפוש?

או אם אתם מוכרים נכס ומעוניינים במתווך שיווה אתכם במהלך בבטחה ובצורה חלקה?

מוזמנים להכנס לקישור אתר משרד בתי תקווה להתרשם מפעילות המשרד ומהנכסים שבבלעדיות המשרד בקרית אונו, למידע נוסף לחצו כאן.

 

איזה מס נדרש לשלם בעת רכישת נכס בקרית אונו?

מהו מחשבון מס רכישה

מחשבון מס רכישה מאפשר לכם לקבל את סכום מס הרכישה ₪, שעליכם לשלם ברכישת נכס.

איך משתמשים במחשבון

1. לאחר המעבר למחשבון יש להזין את נתוני הרכישה לחישוב המס, בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין התקפות ליום הרכישה:

• סוג הנכס.
• סוג החישוב (אם אתם נהנים מזכאות מסוימת).
• שווי העסקה והחלקיות שלה.

2. לאחר הזנת המידע למחשבון ולחיצה על כפתור החישוב, תקבלו את סכום מס הרכישה שאותו אתם צפויים לשלם עבור העסקה.

 

מתווך מומלץ בקריית אונו

 

קישורים למאמרים רלוונטיים נוספים בתחום:

• האם המוכרים צריכים לעזוב את הבית כאשר מגיעים מתעניינים?
• מנסים למכור את הבית לבד?
• המדריך למכירת דירה
• כיצד לבחור מתווך או סוכן נדל"ן?