ניהול נכסים פרטיים באזור בקעת אונו, פתח תקווה והסביבה.

ניהול נכסים פרטיים הוא תחום מורכב ומאתגר, זהו נושא המצריך מומחיות וניסיון רב בניהול והתנהלות ברגישות ותבונה מול שוכרים, תחזוקה ועוד.

כמשרד המספק גם שירותי ניהול נכסים ונדל"ן לבעלי נכסים פרטיים, נוכל לפרט את היתרונות הרבים בשימוש בשירותי ניהול מקצועיים ועל מגוון השירותים הכלולים בתחום זה.

יתרונות ניהול נכסים על ידי מנהל מקצועי

1. מקצועיות וניסיון: מנהלי נכסים מביאים איתם ידע מקצועי נרחב וניסיון רב בתחום.
2. חיסכון בזמן ומאמץ: בעלי הנכסים יכולים להתפנות לעיסוקיהם האחרים בעוד המנהל מטפל בכל ענייני הנכס.
3. רשת מקצועית: למנהלי נכסים יש גישה לרשת רחבה של אנשי מקצוע ונותני שירותים.
4. ידע עדכני בחוקים ותקנות: מנהלי נכסים מתעדכנים באופן שוטף בחוקים ותקנות רלוונטיים.
5. ניהול יעיל של מספר נכסים: מנהלי נכסים יכולים לנהל ביעילות מספר נכסים במקביל.
6. שקט נפשי וביטחון כלכלי: בעלי הנכסים נהנים משקט נפשי וביטחון כלכלי כשהנכס שלהם מנוהל על ידי מקצוען שזה עיסוקו השוטף מידי יום ביומו.

שירותים הכלולים בניהול נכסים פרטיים

שירותי השכרה

• שיווק ופרסום: פרסום הנכס בערוצים המתאימים לשם מציאת שוכרים פוטנציאליים.
• איתור וסינון דיירים שוכרים פוטנציאליים: בדיקת רקע של השוכרים הפוטנציאליים בהתאם לצורך.
• ארגון פגישות בנכס לטובת אכלוס.
• ביצוע פרוטוקול מסירה ביום הכניסה לדירה.

ניהול שוטף

• איסוף וגביית תשלומי שכ"ד שנתיים מהדיירים.
• טיפול בבעיות שוטפות ותחזוקה מונעת של הנכס ככל שנדרש.
• טיפול בנושאי חידוש הסכמי שכירות, הארכות חוזים על ידי הפעלת עו"ד מתאים בתחום, החלפת דיירים.
• דיווח שוטף לבעל הנכס.
• שמירה על קשר רציף עם הדיירים, מתן מענה אנושי זמין לדיירים.

תחזוקה ושיפוצים

• טיפול שוטף בתחזוקת הנכס מה שנדרש על ידי בעלי מקצוע אמינים שנבחרים על בסיס המלצות ו/או ניסיון בלבד.
• ארגון וניהול שיפוצים נדרשים.
• פיקוח על עבודות תחזוקה ושיפוץ ככל שכאלו נדרשים.

 

סיכום

ניהול נכסים פרטיים על ידי מנהל מקצועי מספק לבעלי הנכסים מעטפת כוללת של שירותים, החל מהשכרת הנכס, דרך ניהולו השוטף ועד לטיפול בכל היבטי התחזוקה הגבייה השוטפת של שכ"ד ועוד. היתרונות הרבים כוללים חיסכון בזמן ומאמץ, מקצועיות גבוהה, ידע עדכני ורשת מומחים מקצועית נרחבת.

כל אלה מאפשרים לבעלי הנכסים ליהנות משקט נפשי ומביטחון כלכלי, בידיעה שהנכס שלהם מנוהל באופן מיטבי.

בסופו של דבר, ההחלטה להשתמש בשירותי ניהול נכסים מקצועיים הינה השקעה חכמה שמבטיחה את שמירת ערך הנכס לאורך זמן ומקסום התשואה עבור בעלי הנכסים.