ניהול נכסים מקצועי בבקעת אונו ופתח תקווה- הפתרון המושלם למשקיעי נדל"ן

מחפשים שירותי ניהול נכסים אמינים באזור בקעת אונו ופתח תקווה?

בתי תקווה מציעה פתרון כולל לניהול הנכס שלכם, מהשכרה ועד תחזוקה שוטפת.

ניהול נכסים פרטיים הוא תחום מורכב ומאתגר, זהו נושא המצריך מומחיות וניסיון רב בניהול והתנהלות ברגישות, תבונה מול שוכרים, תחזוקה ועוד.

כמשרד המספק גם שירותי ניהול נכסים ונדל"ן לבעלי נכסים פרטיים, נוכל לפרט את היתרונות הרבים בשימוש בשירותי ניהול מקצועיים ועל מגוון השירותים הכלולים בתחום זה.

למה לבחור בשירותי ניהול נכסים?

  1. מקצועיות וניסיון: מנהלי נכסים מביאים איתם ידע מקצועי נרחב וניסיון רב בתחום.
  2. חיסכון בזמן ומאמץ: בעלי הנכסים יכולים להתפנות לעיסוקיהם האחרים בעוד המנהל מטפל בכל ענייני הנכס.
  3. רשת מקצועית: למנהלי נכסים יש גישה לרשת רחבה של אנשי מקצוע ונותני שירותים.
  4. ידע עדכני בחוקים ותקנות: מנהלי נכסים מתעדכנים באופן שוטף בחוקים ותקנות רלוונטיים.
  5. ניהול יעיל של מספר נכסים: מנהלי נכסים יכולים לנהל ביעילות מספר נכסים במקביל.
  6. שקט נפשי וביטחון כלכלי: בעלי הנכסים נהנים משקט נפשי וביטחון כלכלי כשהנכס שלהם מנוהל על ידי מקצוען שזה עיסוקו השוטף מידי יום ביומו.

היתרונות של ניהול נכסים מקצועי?

מנהל נכסים יכול לסייע בהגברת רווחיות הנכס במספר דרכים משמעותיות:

  1. מקסום דמי השכירות: מנהלי נכסים מנוסים יכולים להשכיר את הנכס במחיר אופטימלי, תוך היכרות עם מגמות השוק באזור ובשכונה וקביעת תעריפי שכירות מייטביים.
  2. צמצום תקופות ללא שוכרים: מנהל נכסים מסייע באיתור שוכרים מתאימים במהירות, מה שמצמצם תקופות בהן הנכס עומד ריק ללא הכנסה.
  3. חיסכון בעלויות תחזוקה: מנהל נכסים מרכז עבודה עם קבלנים ובעלי מקצוע מומלצים ומיומנים במחירים מוזלים, מה שמוביל לחיסכון בעלויות תחזוקה ותיקונים.
  4. שמירה על ערך הנכס: ניהול מקצועי עוזר להעלות את ערך הנכס או לכל הפחות לשמור עליו, מה שמבטיח את ההשקעה לטווח ארוך.
  5. טיפול מהיר בתקלות: מנהלי נכסים מטפלים במהירות בבעיות תחזוקה, מה שמונע נזקים נוספים ושומר על שביעות רצון השוכרים.

באמצעות שירותים אלה, מנהל נכסים יכול לסייע בהגברת הרווחיות של הנכס תוך הפחתת העומס והדאגות מבעל הנכס.

שירותי ניהול הנכסים שלנו

שירותי השכרה

  • שיווק ופרסום: פרסום הנכס בערוצים המתאימים לשם מציאת שוכרים פוטנציאליים.
  • איתור וסינון דיירים שוכרים פוטנציאליים: בדיקת רקע של השוכרים הפוטנציאליים בהתאם לצורך.
  • ארגון פגישות בנכס לטובת אכלוס.
  • ביצוע פרוטוקול מסירה ביום הכניסה לדירה.

ניהול שוטף

  • איסוף וגביית תשלומי שכ"ד שנתיים מהדיירים.
  • טיפול בבעיות שוטפות ותחזוקה מונעת של הנכס ככל שנדרש.
  • טיפול בנושאי חידוש הסכמי שכירות, הארכות חוזים על ידי הפעלת עו"ד מתאים בתחום, החלפת דיירים.
  • דיווח שוטף לבעל הנכס.
  • שמירה על קשר רציף עם הדיירים, מתן מענה אנושי זמין לדיירים.

תחזוקה ושיפוצים

  • טיפול שוטף בתחזוקת הנכס מה שנדרש על ידי בעלי מקצוע אמינים שנבחרים על בסיס המלצות ו/או ניסיון בלבד.
  • ארגון וניהול שיפוצים נדרשים.
  • פיקוח על עבודות תחזוקה ושיפוץ ככל שכאלו נדרשים.

 

ניהול נכסים בבקעת אונו ובפתח תקווה
ניהול נכסים, שירותי תחזוקת נכסים בבקעת אונו ובפתח תקווה על ידי בעלי מקצוע אמינים.

אזורי פעילות: בקעת אונו ופתח תקווה

אזורי הפעילות העקריים שלנו כיום הינם גני תקווה, קריית אונו, אור יהודה, סביון, יהוד מונסון ובפתח תקווה.

למי מתאים שירות של ניהול נכסים?

שירות של ניהול נכסים מתאים למספר סוגי בעלי נכסים:

  1. בעלי נכסים המתגוררים רחוק מהנכס שלהם.
  2. אנשים המחזיקים במספר נכסים או דירות להשקעה.
  3. בעלי נכסים המעדיפים סיוע של בעלי מקצוע מומחים בתחום.
  4. אנשים מבוגרים שעברו לדיור מוגן ומעוניינים להשכיר את דירותיהם הפנויות.
  5. אנשים היוצאים לחו"ל לרילוקיישן.
  6. יורשים של דירה או מספר דירות, במיוחד כאשר יש מחלוקת בין היורשים בנושא הניהול.
  7. בעלי נכסים שאין להם זמן פנוי לטפל במטלות היומיומיות הקשורות לניהול הנכס.

שירות זה פחות מתאים לבעלי נכסים שאוהבים להיות פעילים יותר, יש להם מספיק זמן פנוי, יודעים ומוכנים לבצע עבודות תחזוקה ותיקום שונות בבנכס ומעוניינים להיות מעורבים באינטראקציה עם הדיירים השוכרים.

מדוע לבחור בבתי תקווה לנוהל הנכס שלכם?

ניהול נכסים פרטיים על ידי מנהל מקצועי מספק לבעלי הנכסים מעטפת כוללת של שירותים, החל מהשכרת הנכס, דרך ניהולו השוטף ועד לטיפול בכל היבטי התחזוקה הגבייה השוטפת של שכ"ד ועוד. היתרונות הרבים כוללים חיסכון בזמן ומאמץ, מקצועיות גבוהה, ידע עדכני ורשת מומחים מקצועית נרחבת.

כל אלה מאפשרים לבעלי הנכסים ליהנות משקט נפשי ומביטחון כלכלי, בידיעה שהנכס שלהם מנוהל באופן מיטבי.

בסופו של דבר, ההחלטה להשתמש בשירותי ניהול נכסים מקצועיים הינה השקעה חכמה שמבטיחה את שמירת ערך הנכס לאורך זמן ומקסום התשואה עבור בעלי הנכסים.

צרו קשר לכל שאלה

שוקלים לשכור מקצוען בתחום שינהל עבורכם את הנכסים הפרטיים באופן אישי?  רוצים עדכון או להתייעץ על מה שקורה בתחום?

אנחנו במשרד בתי תקווה, אוכלים, ישנים ונושמים נדל"ן בגני תקווה, בקרית אונו, בבקעת אונו, פתח תקווה והסביבה.

זמינים לענות על כל שאלותיכם לגבי מצב השוק, שוק השכירות ועוד.

נספק לכם את כל המידע שיסיע לכם לקבלת את ההחלטה הנכונה והמושכלת ביותר עבורכם, לקראת הצעד הבא שלכם.

תתקשרו אלי כעת 073-326-0494, טלפון ישיר לבנצי מסנברג

אולי יעניין אותך גם

לחצו לפתיחת הצ'אט
1
צריכים עזרה?
היי,
איך אפשר לעזור?